Diagnostic des structures
Comprendre, objectiver et sécuriser le comportement des ouvrages existants avant toute décision technique.
Diagnostic structurel de bâtiments existants : béton armé, maçonnerie, bois, métal : du simple examen visuel au diagnostic approfondi avec investigations et modélisation.
1. Pourquoi réaliser un diagnostic structurel ?
Le patrimoine bâti est soumis à plusieurs évolutions majeures : vieillissement des structures, réhabilitation de bâtiments anciens, densification urbaine, exigences de rénovation énergétique et changement d’usage (bureaux transformés en logements, surélévations, extensions, etc.).
Dans ce contexte, le diagnostic structurel de bâtiments existants est un préalable indispensable : il permet de connaître l’ouvrage tel qu’il est réellement construit, d’objectiver les désordres observés et de sécuriser les décisions techniques pour le maître d’ouvrage.
Trois grands contextes d’intervention
- Préventif : suivi périodique de l’état structurel d’un parc immobilier (bailleurs, syndics, gestionnaires de patrimoine…).
- Curatif : apparition de fissures, flèches anormales, corrosion, affaissements, sinistre ou doute sur la capacité portante.
- Travaux sur l’existant : projet de réhabilitation, extension, surélévation ou changement d’usage nécessitant une connaissance fine de la structure.
2. Types de diagnostics proposés par CERISIP
En s’inspirant des pratiques professionnelles de référence, CERISIP structure ses missions de diagnostic des structures autour de plusieurs niveaux et démarches, afin d’adapter précisément le dispositif aux enjeux du maître d’ouvrage.
- Visite visuelle des parties accessibles.
- Relevé des désordres apparents.
- Premières recommandations (surveillance, investigations complémentaires, sécurisation).
- Analyse du contexte et des documents disponibles.
- Campagne ciblée de sondages et d’essais (site et laboratoire).
- Recalculs locaux ou globaux si nécessaire.
- Identification des causes probables et propositions d’actions.
- Visite avant acquisition ou en phase esquisse.
- Lecture des modes constructifs et des désordres majeurs.
- Appréciation des risques pour le projet envisagé.
- Définition du plan de sondages (types, emplacements, échantillonnage).
- Optimisation des moyens au regard des risques et du programme.
- Réalisation de la campagne d’investigations définie (béton, maçonnerie, bois, métal, fondations).
- Caractérisation des éléments porteurs (résistance, armatures, état de conservation).
- Synthèse des données pour les études de conception.
- Lecture critique des résultats d’investigations.
- Vérification de la cohérence du programme de travaux avec l’état réel de l’ouvrage.
- Plan de surveillance de phases provisoires sensibles.
- Capteurs sur fissures, déformations, vibrations, inclinaisons.
- Alerte en cas de dépassement de seuils et recommandations de mesures immédiates.
3. Notre démarche de diagnostic, étape par étape
3.1 Prise de connaissance et examen documentaire
CERISIP commence systématiquement par analyser tous les éléments disponibles :
- plans de structure et pièces graphiques, DOE, rapports d’essais ou de contrôles antérieurs ;
- historique du bâtiment et des travaux successifs ;
- description des désordres (ancienneté, évolution, réparations déjà tentées) ;
- programme de travaux ou scénarios envisagés par le maître d’ouvrage.
3.2 Examen visuel sur site
Une visite approfondie permet d’identifier et de cartographier les désordres visibles : fissures, flèches, éclatements de béton, traces d’humidité, corrosion apparente, déformations, etc.
- relevés dimensionnels sommaires des éléments porteurs ;
- mesures d’ouverture de fissures (fissuromètres, jauges) ;
- reportage photographique géolocalisé sur plans ou croquis.
3.3 Investigations non destructives
Afin de limiter l’impact sur l’ouvrage, CERISIP privilégie autant que possible les techniques non destructives pour reconnaître la structure et quantifier les pathologies.
3.4 Sondages destructifs et essais de laboratoire
Lorsque nécessaire, des sondages ciblés permettent d’accéder aux armatures, à l’intérieur des maçonneries ou des pièces de bois, et de prélever des échantillons pour essais normalisés (résistance, porosité, présence d’agents agressifs, etc.).
3.5 Recalcul et modélisation
En fonction des enjeux, CERISIP peut réaliser des vérifications par le calcul, sur des éléments isolés ou sur l’ouvrage complet :
- vérification de la capacité portante au regard des charges actuelles ou futures ;
- analyse d’impact de surcharges temporaires ou de travaux de démolition partielle ;
- vérification sismique ou vis-à-vis de changements d’usage réglementaires.
3.6 Recommandations et plan d’actions
À l’issue des investigations et analyses, CERISIP formule des recommandations opérationnelles, hiérarchisées en fonction du niveau de risque et des priorités du maître d’ouvrage :
- Mesures conservatoires : étaiement, restriction d’accès, limitation des charges, mise en sécurité immédiate.
- Mesures préventives : entretien, traitement de pathologies naissantes, surveillance périodique.
- Mesures réparatoires ou de renforcement : réparation du béton, reprise de maçonneries, adjonction d’éléments porteurs, renforts composites, etc.
4. Moyens d’investigation et outils
CERISIP mobilise une large palette d’outils, inspirée des pratiques les plus récentes en matière de diagnostic structurel, pour le diagnostic béton armé, les maçonneries, le bois, les structures métalliques et les fondations.
4.1 Ouvrages en béton armé et précontraint
- Reconnaissance des armatures : pachomètre, radar de béton, sondages pour mesure d’enrobage et de diamètre, vérification de la disposition des aciers.
- Caractéristiques du béton : scléromètre (dureté de surface), ultrason pour détecter les hétérogénéités ou estimer la profondeur de fissures, carottages pour essais en compression ou en traction par fendage.
- Pathologies : essais de carbonatation, mesure de résistivité, dosage en chlorures ou autres agents agressifs, mesure de porosité, examens pétrographiques.
- Précontrainte : méthodes spécifiques pour l’évaluation de la tension résiduelle lorsque la configuration le permet.
4.2 Maçonneries
- reconnaissance de la constitution (type de blocs ou briques, mortiers, alternance de matériaux) ;
- auscultations radar ou thermiques pour repérer vides, chaînages, zones singulières ;
- analyses ponctuelles de mortiers, vérification du comportement vis-à-vis du gel/dégel, de l’humidité et des remontées capillaires.
4.3 Structures bois
- identification des essences, détermination des classes d’emploi et de risque d’attaque biologique ;
- évaluation de l’état parasitaire (champignons, insectes xylophages) ;
- sondages mécaniques, mesures d’humidité, estimation de la section résiduelle et de la capacité portante.
4.4 Structures métalliques
- mesures d’épaisseur par ultrason sur profils et tôles ;
- contrôle visuel des assemblages et soudures, complété si besoin par contrôles non destructifs ;
- analyses ponctuelles de la nuance d’acier et de ses propriétés mécaniques via essais de traction.
4.5 Fondations et interaction sol–structure
- ouverture de fouilles pour reconnaissance géométrique et état de conservation ;
- auscultations spécifiques (méthodes sismiques, pénétrométriques, etc.) si nécessaire ;
- analyse conjointe avec les données géotechniques pour comprendre les tassements différentiels ou désordres en superstructure.
4.6 Surveillance et monitoring
Dans le cadre de projets sensibles ou de chantiers de réhabilitation, CERISIP peut mettre en place des dispositifs de suivi instrumenté :
- fissuromètres manuels ou capteurs connectés sur fissures ;
- capteurs d’inclinaison, de déplacement ou de vibration ;
- jauges de contraintes et centrales d’acquisition ;
- tableaux de bord pour visualiser en temps réel l’évolution des paramètres suivis et déclencher des alertes en cas de dépassement de seuils.
5. Exemples de missions et cas typiques
5.1 Copropriétés et bailleurs sociaux
Visites périodiques de bâtiments pour surveiller l’apparition de désordres structurels, diagnostics ciblés sur cages d’escaliers, balcons, planchers ou façades, aide à la décision pour prioriser les travaux dans un plan pluriannuel.
5.2 Maîtres d’ouvrage publics
Diagnostics de bâtiments scolaires, équipements publics, gymnases, parkings, afin de sécuriser les usages, préparer des programmes de rénovation énergétique ou de mise en conformité réglementaire.
5.3 Investisseurs et foncières
Diagnostics de faisabilité avant acquisition, analyse de plusieurs scénarios de réhabilitation (surélévation, changement de destination, densification) et estimation des risques structurels associés.
5.4 Sites industriels et ERP
Diagnostics après sinistre ou incident, vérification de portiques, charpentes, dalles portuaires ou planchers techniques, accompagnement lors de modifications de process impliquant des surcharges ou vibrations.
6. Livrables et valeur ajoutée CERISIP
Chaque mission fait l’objet d’un rapport clair, structuré et exploitable par l’ensemble des acteurs du projet (maître d’ouvrage, maîtrise d’œuvre, contrôleur technique, entreprises).
- contexte de la demande et rappel des enjeux (sécurité, exploitation, projet de travaux) ;
- description de la démarche, des moyens mis en œuvre et des limites de la mission ;
- cartographie des désordres sur plans, croquis ou relevés ;
- résultats détaillés des investigations (site et laboratoire) et leur interprétation structurelle ;
- analyses et, le cas échéant, résultats de recalculs ;
- recommandations hiérarchisées avec niveaux de priorité et phasage possible des actions ;
- propositions de surveillance complémentaire lorsque cela est pertinent.
CERISIP s’attache à fournir des conclusions pédagogiques et argumentées, pour permettre au décideur de prendre des décisions éclairées en maîtrisant les risques techniques et financiers.
7. Questions fréquentes sur le diagnostic des structures
Lorsque l’objectif est de disposer d’un premier état des lieux global, sans projet de transformation immédiat, un diagnostic de niveau 1 (visuel + documentaire) peut suffire. Dès que les enjeux de sécurité ou de projet sont plus élevés, CERISIP recommande de passer à un diagnostic de niveau 2 avec investigations complémentaires.
La majorité des investigations sont peu invasives et peuvent être réalisées en site occupé (examen visuel, mesures non destructives, relevés). Les sondages destructifs sont planifiés en concertation avec le maître d’ouvrage pour limiter les nuisances et faire l’objet d’une remise en état adaptée.
Oui, CERISIP intervient fréquemment en interaction avec les bureaux d’études de conception et les contrôleurs techniques, pour adapter la stratégie d’investigations, partager les résultats et sécuriser les hypothèses structurelles retenues.
CERISIP peut étudier les demandes de diagnostic à l’international, en fonction de la nature du projet et du contexte réglementaire local. N’hésitez pas à nous contacter pour nous présenter votre besoin.
8. Nous confier un diagnostic de structure
Vous envisagez une réhabilitation, vous constatez des désordres sur un ouvrage ou vous souhaitez sécuriser une opération d’acquisition ? CERISIP vous accompagne pour définir la bonne mission de diagnostic et le plan d’investigations adapté à vos enjeux.